OKAZJA!

NOWA JESZCZE NIŻSZA CENA - 55 000 zł

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY GRANICY ADMINISTRACYJNEJ SZCZECINKA,

BLISKO "OSIEDLA MARCELIN".

Działka budowlana o pow. 1443 m2, w całości porośnięta trawą, częściowo ogrodzona, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek oznaczona jest symbolem MNU-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej nieuciążliwej, w niewielkiej części symbolem KL2 - drogi publiczne klasy drogi lokalnej.

Dla terenów oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU-3 ustala się następujące przeznaczenie:

- zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej,

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 (dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni),

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 40% pow. działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m2.

Wymiary działki: ok. 36m x 40m.

Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się w drodze (przy osiedlu).

Klasy gruntów: RVI - grunty orne.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd drogą gruntową, ok. 600 m od drogi asfaltowej.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla "Marcelin" znajdującego się na terenie miasta Szczecinka.

Do sprzedaży przeznaczona jest także działka sąsiednia. Przy zakupie obu działek - atrakcyjna cena.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.