DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY JEZIORZE WIELIMIE,

CZĘŚĆ DZIAŁEK POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA.

MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.

Oferujemy do sprzedaży kompleks działek budowlanych położonych przy drodze asfaltowej i jeziorze Wielimie - część działek posiada bezpośredni dostęp do jeziora, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;

- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowane systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych;

- zaopatrzenie w wodę - z przyłącza do sieci wodnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;

- odprowadzenie ścieków bytowych - z przyłącza do sieci kanalizacyjnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych;

- w zakresie sieci kanalizacji deszczowej ustala się: odprowadzenie powierzchniowe lub rozsączanie wód opadowych do gruntu w ramach działek budowlanych lub terenów.

Dojazd: do części działek drogą asfaltową, do pozostałych drogą prywatną wewnętrzną (droga do wykonania, nabywany udział w działce).

Media:

- kanalizacja w drodze asfaltowej;

- wodociąg w drodze asfaltowej na części działek;

- energia w drodze asfaltowej.

Działki od numeru 158/16 do 158/26 uzbrojone są w przyłącze wodociągowe wyprowadzone na teren. Na działki wykonany jest projekt wraz z pozwoleniem na budowę sieci kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki do wspólnej przepompowni, zlokalizowanej po drugiej stronie drogi asfaltowej. W przypadku budowy sieci kanalizacji sanitarnej nabywca działki będzie zobowiązany do partycypacji w kosztach budowy sieci.

Dla działek od numeru 242/1 do 242/35 wykonany został projekt wraz z pozwoleniem na budowę sieci wodno - kanalizacyjnej. W przypadku budowy sieci wodno - kanalizacyjnej nabywca działki zobowiązany będzie do partycypacji w kosztach budowy sieci.

Powierzchnie i ceny działek:

- działka nr 158/16, o pow. 2892 m2, cena 376 000 zł;

- działka nr 158/17, o pow. 2560 m2, cena 333 000 zł;

- działka nr 158/18, o pow. 2481 m2, cena 323 000 zł;

- działka nr 158/19, o pow. 2454 m2, cena 319 000 zł;

- działka nr 158/20, o pow. 2383 m2, cena 310 000 zł;

- działka nr 158/23, o pow. 2704 m2, cena 352 000 zł;

- działka nr 158/24, o pow. 2452 m2, cena 319 000 zł;

- działka nr 158/25, o pow. 2616 m2, cena 340 000 zł;

- działka nr 158/26, o pow. 2777 m2, cena 361 000 zł.

- działka nr 242/1, o pow. 2718 m2, cena 544 000 zł;

- działka nr 242/2, o pow. 1850 m2, cena 278 000 zł;

- działka nr 242/3, o pow. 3198 m2, cena 640 000 zł;

- działka nr 242/4, o pow. 1365 m2, cena 205 000 zł;

- działka nr 242/5, o pow. 1243 m2, cena 187 000 zł;

- działka nr 242/6, o pow. 1230 m2, cena 185 000 zł;

- działka nr 242/7, o pow. 1302 m2, cena 196 000 zł;

- działka nr 242/8, o pow. 1380 m2, cena 207 000 zł;

- działka nr 242/9, o pow. 1079 m2, cena 108 000 zł;

- działka nr 242/10, o pow. 1686 m2, cena 253 000 zł;

- działka nr 242/11, o pow. 2103 m2, cena 316 000 zł;

- działka nr 242/12, o pow. 1008 m2, cena 101 000 zł;

- działka nr 242/13, o pow. 1028 m2, cena 103 000 zł;

- działka nr 242/14, o pow. 1500 m2, cena 150 000 zł;

- działka nr 242/15, o pow. 1566 m2, cena 235 000 zł;

- działka nr 242/16, o pow. 900 m2, cena 90 000 zł;

- działka nr 242/17, o pow. 900 m2, cena 90 000 zł;

- działka nr 242/18, o pow. 907 m2, cena 91 000 zł;

- działka nr 242/19, o pow. 901 m2, cena 91 000 zł;

- działka nr 242/20, o pow. 1163 m2, cena 117 000 zł;

- działka nr 242/21, o pow. 902 m2, cena 91 000 zł;

- działka nr 242/22, o pow. 918 m2, cena 115 000 zł;

- działka nr 242/23, o pow. 911 m2, cena 92 000 zł;

- działka nr 242/24, o pow. 3929 m2, cena 590 000 zł;

- działka nr 242/25, o pow. 3325 m2, cena 333 000 zł;

- działka nr 242/26, o pow. 1119 m2, cena 112 000 zł;

- działka nr 242/27, o pow. 1792 m2, cena 180 000 zł;

- działka nr 242/28, o pow. 1201 m2, cena 121 000 zł;

- działka nr 242/29, o pow. 2027 m2, cena 203 000 zł;

- działka nr 242/30, o pow. 990 m2, cena 99 000 zł;

- działka nr 242/31, o pow. 996 m2, cena 100 000 zł;

- działka nr 242/32, o pow. 996 m2, cena 100 000 zł;

- działka nr 242/33, o pow. 1240 m2, cena 186 000 zł;

- działka nr 242/34, o pow. 1103 m2, cena 166 000 zł;

- działka nr 242/35, o pow. 1093 m2, cena 164 000 zł.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.