MARCELIN GM. SZCZECINEK.

KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH.

Oferujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych pod Szczecinkiem, w obr. Marcelin, przy drodze asfaltowej prowadzącej do m. Godzimierz.

Teren działek częściowo równy, częściowo pofałdowany.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 31MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W planie ustalono (m. in.):

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 12 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - 30 stopni do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25 % powierzchni działki budowlanej;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50 % powierzchni działki budowlanej;

- ustalenia w zakresie sieci wodociągowej:

* ustala się rozbudowę i przebudowę sieci wodociągowej o minimalnej średnicy dn 90 mm, z uwzględnieniem zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru zgodnie z przepisami odrębnymi;

* do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;

- ustalenia w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej:

* ustala się budowę i rozbudowę sieci o średnicy min. dn 200 mm dla odprowadzenia grawitacyjnego i nie mniejszej niż dn 32 mm dla odprowadzenia ciśnieniowego;

* do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych;

* w przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni;

- ochrona środowiska, przyrody - teren chroniony akustycznie jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media:

- prąd - w drodze asfaltowej;

- woda - wodociąg dn 160 mm w drodze asfaltowej;

- kanaliza - kanalizacja tłoczna (ciśnieniowa) dn 90 mm na działce po drugiej stronie drogi asfaltowej;

- światłowód - w drodze asfaltowej.

Dojazd drogą asfaltową, na terenie działek drogą gruntową wewnętrzną (nabywany udział w działce nr 222/30, droga wydzielona geodezyjnie nieurządzona w terenie).

Powierzchnie, klasy gruntów, orientacyjne wymiary i ceny działek:

- działka nr 222/29, pow. 941 m2, grunty orne RIVa, ok. 30m x 31m, cena 122 000 zł;

- działka nr 222/31, pow. 986 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 40m, cena 128 000 zł;

- działka nr 222/32, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/33, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/34, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/35, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/36, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/37, pow. 916 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 119 000 zł;

- działka nr 222/38, pow. 898 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 117 000 zł;

- działka nr 222/39, pow. 709 m2, grunty orne RIVa, ok. 22m x 32m, cena 92 000 zł;

- działka nr 222/40, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/41, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/42, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/43, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/44, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/45, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 96 000 zł;

- działka nr 222/46, pow. 787 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 32m, cena 102 000 zł;

- działka nr 222/47, pow. 708 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 92 000 zł;

- działka nr 222/48, pow. 707 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 92 000 zł.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Dołączone do oferty zdjęcia obejmują cały kompleks działek, na którym położone są oferowane działki.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.